Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1500309631
CEP
05415-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 688.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 608.000 a R$ 980.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 75 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 05/03/2026 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 32 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 13/11/2025 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 76 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 05/09/2025 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 104 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 467.611,99 |
| 23/07/2025 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 136 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 688.000 |
| 10/06/2025 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 24 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 05/06/2025 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 75 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 608.000 |
| 11/03/2025 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 163 E VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 22/01/2025 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 65 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 17/09/2024 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 105 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 05/09/2024 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 162 E VG) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 27/06/2024 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 64 E VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 18/10/2023 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 53 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 31/07/2023 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 135 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 20/06/2023 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 102 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 568.000 |
| 20/07/2022 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 135 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 19/04/2022 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 105 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 08/04/2022 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 145 E VG) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 657.684 |
| 03/09/2021 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 61 E VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 25/08/2021 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 25 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 75 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 32 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 76 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 104 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 136 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 24 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 75 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 163 E VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 65 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 105 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 162 E VG)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 64 E VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 53 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 135 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 102 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 135 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 105 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 145 E VG)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 61 E VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 262 (AP 25 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.