Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARD ARCOVERDE, 1655
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1500401201
CEP
05407-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 688.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | R CARD ARCOVERDE, 1655 (AP 2) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 31/03/2025 | R CARD ARCOVERDE, 1655 (A5 APTO 52) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 21/11/2024 | R CARD ARCOVERDE, 1655 (AP 63 E VG) | Apto | 364 m² (cadastro) | R$ 688.000 |
| 16/05/2024 | R CARD ARCOVERDE, 1655 (AP 61 E VAGA 9) | Apto | 364 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 31/01/2023 | R CARD ARCOVERDE, 1655 (A4 APTO 43) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 465.934 |
| 15/07/2022 | R CARD ARCOVERDE, 1655 (A5 APTO 51) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 03/01/2022 | R CARD ARCOVERDE, 1655 (A1 APTO 12) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta25/02/2021 | R CARD ARCOVERDE, 1655 (A1 APTO 11) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R CARD ARCOVERDE, 1655 (AP 2)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CARD ARCOVERDE, 1655 (A5 APTO 52)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CARD ARCOVERDE, 1655 (AP 63 E VG)
Apartamento•364 m² (cadastro)
R CARD ARCOVERDE, 1655 (AP 61 E VAGA 9)
Apartamento•364 m² (cadastro)
R CARD ARCOVERDE, 1655 (A4 APTO 43)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R CARD ARCOVERDE, 1655 (A5 APTO 51)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R CARD ARCOVERDE, 1655 (A1 APTO 12)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R CARD ARCOVERDE, 1655 (A1 APTO 11)
Apartamento•322 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.