Ficha de Inteligência do Prédio
R FRADIQUE COUTINHO, 554
Pinheiros • CEP: 05416-000 • Unidade Selecionada: 1500402117
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 820.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 680.000 a R$ 820.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/10/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 554 (A10 APTO 103) | Apto | 157 m² | R$ 820.000 | |
04/10/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 554 (AP 72 E VG 45) | Apto | 129 m² | R$ 750.000 | |
16/08/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 554 (A6 APTO 63 Vga B43) | Apto | 129 m² | R$ 680.000 | |
31/05/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 554 (A16 APTO 162) | Apto | 129 m² | R$ 1.183.035,71 | |
14/09/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 554 (A6 APTO 63) | Apto | 129 m² | R$ 270.000 | |
31/08/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 554 (A12 APTO 121) | Apto | 129 m² | R$ 680.000 | |
Esta Unidade12/07/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 554 (A6 APTO 61) | Apto | 129 m² | R$ 755.000 |