Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRADIQUE COUTINHO, 546
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1500403539
CEP
05416-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 695.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 406.000 a R$ 850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 (APTO 22) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 406.000 |
| 24/11/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 (BOX 35) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 124.000 |
| 25/07/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 (APTO 42) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 25/07/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 (BOX 31) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta16/04/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 (APTO 12) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 08/03/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 (APTO 152) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 08/03/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 (BOX 24) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/11/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 (APTO 161) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 909.003,8 |
| 11/08/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 (APTO 171) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 663.146,1 |
| 11/08/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 (BOX 38) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 146.853,9 |
| 30/11/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 (APTO 32) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 677.600 |
| 30/11/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 (BOX 18) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 112.000 |
| 18/05/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 (APTO 71) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 837.000 |
| 18/05/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 (BOX 43) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta17/12/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 546 (APTO 12) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R FRADIQUE COUTINHO, 546 (APTO 22)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 546 (BOX 35)
Garagem•29 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 546 (APTO 42)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 546 (BOX 31)
Garagem•29 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 546 (APTO 12)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 546 (APTO 152)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 546 (BOX 24)
Garagem•34 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 546 (APTO 161)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 546 (APTO 171)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 546 (BOX 38)
Garagem•34 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 546 (APTO 32)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 546 (BOX 18)
Garagem•34 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 546 (APTO 71)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 546 (BOX 43)
Garagem•34 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 546 (APTO 12)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.