Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TEODORO SAMPAIO, 1788
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1500406635
CEP
05406-150
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 1788 (AP 103 E 2VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 30/04/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 1788 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| Esta11/04/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 1788 (AP 23 E 2VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 19/07/2024 | R TEODORO SAMPAIO, 1788 (AP 132 E 2VGS) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 14/11/2022 | R TEODORO SAMPAIO, 1788 (AP 101 E 2VGS) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 19/08/2022 | R TEODORO SAMPAIO, 1788 (AP 32 ) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 30/11/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 1788 (AP 24 E 2VGS) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R TEODORO SAMPAIO, 1788 (AP 103 E 2VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 1788 (AP 54 E 2VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 1788 (AP 23 E 2VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 1788 (AP 132 E 2VGS)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 1788 (AP 101 E 2VGS)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 1788 (AP 32 )
Apartamento•180 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 1788 (AP 24 E 2VGS)
Apartamento•180 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.