Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MATEUS GROU, 575
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1500407178
CEP
05415-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | R MATEUS GROU, 575 (AP 601 E 2 VGS) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 24/01/2025 | R MATEUS GROU, 575 (AP 401 E 2 VGS) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 19/12/2024 | R MATEUS GROU, 575 (AP 605 E 2 VGS) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 26/06/2024 | R MATEUS GROU, 575 (AP 206 E 1 VG) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 1.059.000 |
| 30/10/2023 | R MATEUS GROU, 575 (AP 402 E 2 VGS) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 846.000 |
| Esta22/06/2023 | R MATEUS GROU, 575 (AP 102 E VG) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| 20/06/2023 | R MATEUS GROU, 575 (AP 305 E 1 VG) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 22/08/2022 | R MATEUS GROU, 575 (AP 603 E 2 VGS) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 29/04/2022 | R MATEUS GROU, 575 (AP 104 E 1 VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 13/04/2022 | R MATEUS GROU, 575 (AP 503 E 2 VGS) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 905.000 |
| 26/01/2021 | R MATEUS GROU, 575 (AP 305 E 1 V) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 331.559 |
| 26/01/2021 | R MATEUS GROU, 575 (AP 605 E 2 V) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 361.952 |
R MATEUS GROU, 575 (AP 601 E 2 VGS)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 575 (AP 401 E 2 VGS)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 575 (AP 605 E 2 VGS)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 575 (AP 206 E 1 VG)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 575 (AP 402 E 2 VGS)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 575 (AP 102 E VG)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 575 (AP 305 E 1 VG)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 575 (AP 603 E 2 VGS)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 575 (AP 104 E 1 VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 575 (AP 503 E 2 VGS)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 575 (AP 305 E 1 V)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 575 (AP 605 E 2 V)
Apartamento•244 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.