Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R MATEUS GROU, 305
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1500502405
CEP
05415-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 445.000 a R$ 515.351
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | R MATEUS GROU, 305 (AP 52) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| Esta26/08/2025 | R MATEUS GROU, 305 (AP 32) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 18/02/2025 | R MATEUS GROU, 305 (AP 62) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 515.351,49 |
R MATEUS GROU, 305 (AP 52)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 305 (AP 32)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 305 (AP 62)
Apartamento•58 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.