Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRADIQUE COUTINHO, 258
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1500504556
CEP
05416-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
5 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 258 (AP 141 ) | Terreno | 0 m² (cadastro) | R$ 1.800.516 |
| 07/08/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 258 (262,264E266-NR3001) | Terreno | 0 m² (cadastro) | R$ 566.653,66 |
| 08/05/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 258 (262,264E266-AP.132) | Terreno | 0 m² (cadastro) | R$ 1.689.092,34 |
| 12/03/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 258 (CS 2) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 2.830.000 |
| Esta29/01/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 258 | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 2.575.000 |
R FRADIQUE COUTINHO, 258 (AP 141 )
Terreno•0 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 258 (262,264E266-NR3001)
Terreno•0 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 258 (262,264E266-AP.132)
Terreno•0 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 258 (CS 2)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 258
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.