Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TEODORO SAMPAIO, 1765
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1500505617
CEP
05405-150
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
6 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/10/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 1765 (CJ 93 E VG) | Comercial | 107 m² (cadastro) | R$ 473.445 |
| 30/09/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 1765 (CJ 142 E VG) | Comercial | 107 m² (cadastro) | R$ 430.559 |
| 30/09/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 1765 (CJ 144 E VAGA) | Comercial | 107 m² (cadastro) | R$ 430.559 |
| 30/09/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 1765 (CJ 143 E VG) | Comercial | 107 m² (cadastro) | R$ 430.559 |
| 29/05/2024 | R TEODORO SAMPAIO, 1765 (CJ 114 E VG) | Comercial | 142 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 22/05/2024 | R TEODORO SAMPAIO, 1765 (CJ 123 E VG) | Comercial | 142 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R TEODORO SAMPAIO, 1765 (CJ 93 E VG)
Comercial•107 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 1765 (CJ 142 E VG)
Comercial•107 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 1765 (CJ 144 E VAGA)
Comercial•107 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 1765 (CJ 143 E VG)
Comercial•107 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 1765 (CJ 114 E VG)
Comercial•142 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 1765 (CJ 123 E VG)
Comercial•142 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.