Ficha de Inteligência do Prédio
R MATEUS GROU, 235
Pinheiros • CEP: 05415-050 • Unidade Selecionada: 1500506133
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.900.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.000.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.900.000 a R$ 2.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/11/2024 | R MATEUS GROU, 235 (AP 161 E VG) | Apto | 230 m² | R$ 2.000.000 | |
Esta Unidade19/07/2024 | R MATEUS GROU, 235 (AP 22 E VG) | Apto | 230 m² | R$ 1.762.500 | |
27/06/2024 | R MATEUS GROU, 235 (AP 171 E VG) | Apto | 230 m² | R$ 1.900.000 | |
06/12/2023 | R MATEUS GROU, 235 (AP 171 E VG) | Apto | 230 m² | R$ 1.900.000 | |
22/08/2022 | R MATEUS GROU, 235 (AP 221 E VG) | Apto | 324 m² | R$ 2.800.000 | |
21/06/2022 | R MATEUS GROU, 235 (AP 71 E VG) | Apto | 230 m² | R$ 1.900.000 | |
04/06/2021 | R MATEUS GROU, 235 (AP 181 E VG) | Apto | 220 m² | R$ 1.044.158 |