Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRADIQUE COUTINHO, 332
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1500506648
CEP
05416-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 915.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.010.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 34 E VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 05/11/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 82 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 313.124 |
| 05/09/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 94 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 03/06/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 33 TR A E VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 27/05/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 42 E 2 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 11/03/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 64 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 04/05/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 63 E 2 VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 821.000 |
| 03/03/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 22 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 562.222 |
| 03/03/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 74 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 562.222 |
| 06/12/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 93 E 2 VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 17/11/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 41 E 2 VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 1.035.000 |
| 11/10/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 62 E 2 VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| Esta30/08/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 24 E VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 116.374,31 |
| 30/08/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 52 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 99.802,31 |
| 05/04/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 14 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 14/03/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 83 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 03/12/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 93 E 2 VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 24/06/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 31 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 26/01/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP 54 E V) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 259.000 |
| 20/01/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP 31 E V) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 34 E VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 82 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 94 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 33 TR A E VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 42 E 2 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 64 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 63 E 2 VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 22 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 74 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 93 E 2 VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 41 E 2 VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 62 E 2 VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 24 E VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 52 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 14 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 83 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 93 E 2 VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP. 31 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP 54 E V)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 332 (AP 31 E V)
Apartamento•136 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.