Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 381
Bairro / Região
Cond Arte Arquitetura
Unidade de Referência (SQL)
1500603430
CEP
05415-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.665.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.455.000 a R$ 1.800.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 381 (AP 113) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.665.000 |
| 16/01/2025 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 381 (AP 74) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 08/02/2024 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 381 (AP 104) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.455.000 |
| Esta11/11/2022 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 381 (AP 41) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| 01/07/2022 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 381 (AP 71) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 381 (AP 113)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 381 (AP 74)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 381 (AP 104)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 381 (AP 41)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 381 (AP 71)
Apartamento•185 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.