Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MATEUS GROU, 340
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1500604100
CEP
05415-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.250.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta05/09/2025 | R MATEUS GROU, 340 (AP 11 E2VG) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/05/2025 | R MATEUS GROU, 340 (AP 61 E2VG) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 28/11/2024 | R MATEUS GROU, 340 (AP 71 E2VG) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 27/09/2023 | R MATEUS GROU, 340 (AP 32 E2VG) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 20/12/2022 | R MATEUS GROU, 340 (AP 152 E 2 VG) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 1.560.000 |
| 09/06/2022 | R MATEUS GROU, 340 (AP 172 E 3 VG) | Apto | 418 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
R MATEUS GROU, 340 (AP 11 E2VG)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 340 (AP 61 E2VG)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 340 (AP 71 E2VG)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 340 (AP 32 E2VG)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 340 (AP 152 E 2 VG)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 340 (AP 172 E 3 VG)
Apartamento•418 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.