Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 343
Bairro / Região
Cond Arte Arquitetura
Unidade de Referência (SQL)
1500604461
CEP
05415-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.450.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.194.060 a R$ 3.480.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/01/2024 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 343 (AP 21 E VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 3.194.060 |
| 29/09/2023 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 343 (AP 142 E VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 3.480.000 |
| 22/08/2023 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 343 (AP 91 E VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 3.450.000 |
| 11/11/2022 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 343 (AP 92 E VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 21/01/2022 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 343 (AP 61 E VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 3.250.000 |
| 27/12/2021 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 343 (AP 261 E VG) | Apto | 305 m² (cadastro) | R$ 4.950.000 |
| 02/09/2021 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 343 (AP 172 E VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
| 06/07/2021 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 343 (AP 81 E VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 343 (AP 21 E VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 343 (AP 142 E VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 343 (AP 91 E VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 343 (AP 92 E VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 343 (AP 61 E VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 343 (AP 261 E VG)
Apartamento•305 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 343 (AP 172 E VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 343 (AP 81 E VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.