Ficha de Inteligência do Prédio
R FRADIQUE COUTINHO, 441
Pinheiros • CEP: 05416-010 • Unidade Selecionada: 1500703699
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 767.575
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 785.150,34 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 5(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 750.000 a R$ 990.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/12/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 441 (GARAGEM) | Vaga | 2149 m² | R$ 50.000 | |
23/08/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 441 (APTO33) | Apto | 36 m² | R$ 785.150,34 | |
12/03/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 441 (APTO 104) | Apto | 36 m² | R$ 990.000 | |
12/03/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 441 (GARAGEM) | Vaga | 670 m² | R$ 110.000 | |
17/10/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 441 (GARAGEM) | Vaga | 670 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade24/01/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 441 (APTO24) | Apto | 36 m² | R$ 750.000 | |
30/09/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 441 (APTO 73) | Apto | 36 m² | R$ 750.000 | |
30/09/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 441 (GARAGEM) | Vaga | 670 m² | R$ 100.000 | |
05/08/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 441 (GARAGEM) | Vaga | 670 m² | R$ 60.000 | |
06/07/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 441 (APTO 104) | Apto | 36 m² | R$ 610.000 | |
17/12/2020 | R FRADIQUE COUTINHO, 441 (AP 71) | Apto | 36 m² | R$ 90.000 |