Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MATEUS GROU, 109
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1500902799
CEP
05415-050
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
26 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R MATEUS GROU, 109 (AP 136 E 1 VG) | Residencial | 109 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 13/02/2026 | R MATEUS GROU, 109 (AP 35 E 1 VG) | Residencial | 109 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 09/01/2026 | R MATEUS GROU, 109 (AP 41 E 1 VG) | Residencial | 109 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 01/08/2025 | R MATEUS GROU, 109 (AP 65 E 1 VG) | Residencial | 109 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 30/06/2025 | R MATEUS GROU, 109 (AP 92 E 1 VG) | Residencial | 109 m² (cadastro) | R$ 371.700 |
| 16/06/2025 | R MATEUS GROU, 109 (AP 85 E 1 VG) | Residencial | 109 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 20/02/2025 | R MATEUS GROU, 109 (AP 66 E 1 VG) | Residencial | 109 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 24/10/2024 | R MATEUS GROU, 109 (AP 36 E 1 VG) | Residencial | 112 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 11/07/2024 | R MATEUS GROU, 109 (AP 85 E 1 VG) | Residencial | 112 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 16/05/2024 | R MATEUS GROU, 109 (AP 92 E 1 VG) | Residencial | 112 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta27/03/2024 | R MATEUS GROU, 109 (AP 155 E 1 VG) | Residencial | 112 m² (cadastro) | R$ 548.000 |
| 22/03/2024 | R MATEUS GROU, 109 (AP 44 E 1 VG) | Residencial | 112 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 01/02/2024 | R MATEUS GROU, 109 (AP 123 E 1 VG) | Residencial | 112 m² (cadastro) | R$ 633.000 |
| 26/10/2023 | R MATEUS GROU, 109 (AP 144 E 1 VG) | Residencial | 112 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 24/07/2023 | R MATEUS GROU, 109 (AP 71 E 1 VG) | Residencial | 112 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 20/06/2023 | R MATEUS GROU, 109 (AP 31 E 1 VG) | Residencial | 112 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 27/04/2023 | R MATEUS GROU, 109 (AP 156 E 1 VG) | Residencial | 112 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 05/04/2023 | R MATEUS GROU, 109 (AP 61 E 1 VG) | Residencial | 112 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 24/03/2023 | R MATEUS GROU, 109 (AP 101 E 1 VG) | Residencial | 112 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 14/02/2023 | R MATEUS GROU, 109 (AP 65 E 1 VG) | Residencial | 112 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
R MATEUS GROU, 109 (AP 136 E 1 VG)
Residencial•109 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 109 (AP 35 E 1 VG)
Residencial•109 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 109 (AP 41 E 1 VG)
Residencial•109 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 109 (AP 65 E 1 VG)
Residencial•109 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 109 (AP 92 E 1 VG)
Residencial•109 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 109 (AP 85 E 1 VG)
Residencial•109 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 109 (AP 66 E 1 VG)
Residencial•109 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 109 (AP 36 E 1 VG)
Residencial•112 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 109 (AP 85 E 1 VG)
Residencial•112 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 109 (AP 92 E 1 VG)
Residencial•112 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 109 (AP 155 E 1 VG)
Residencial•112 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 109 (AP 44 E 1 VG)
Residencial•112 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 109 (AP 123 E 1 VG)
Residencial•112 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 109 (AP 144 E 1 VG)
Residencial•112 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 109 (AP 71 E 1 VG)
Residencial•112 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 109 (AP 31 E 1 VG)
Residencial•112 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 109 (AP 156 E 1 VG)
Residencial•112 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 109 (AP 61 E 1 VG)
Residencial•112 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 109 (AP 101 E 1 VG)
Residencial•112 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 109 (AP 65 E 1 VG)
Residencial•112 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.