Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MATEUS GROU, 131
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1500903655
CEP
05415-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.407.500
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.380.000 a R$ 5.565.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | R MATEUS GROU, 131 (AP.22 2 VG) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 23/10/2025 | R MATEUS GROU, 131 (AP 121 3VG) | Apto | 364 m² (cadastro) | R$ 5.565.000 |
| 24/01/2025 | R MATEUS GROU, 131 (AP 32 2VG) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 12/11/2024 | R MATEUS GROU, 131 (AP 71 3VG) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 1.435.000 |
| 10/06/2024 | R MATEUS GROU, 131 (AP 101 3VG) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 18/10/2023 | R MATEUS GROU, 131 (AP 101 3VG) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 12/09/2023 | R MATEUS GROU, 131 (AP.62 2VG) | Apto | 387 m² (cadastro) | R$ 1.307.000 |
| 13/12/2022 | R MATEUS GROU, 131 (AP.62 2VG) | Apto | 387 m² (cadastro) | R$ 1.310.000 |
| Esta21/12/2021 | R MATEUS GROU, 131 (AP 11 2 VG) | Apto | 387 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 13/09/2021 | R MATEUS GROU, 131 (AP 81 3 VG) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 1.222.000 |
| 27/05/2021 | R MATEUS GROU, 131 (AP 91 3VG) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R MATEUS GROU, 131 (AP.22 2 VG)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 131 (AP 121 3VG)
Apartamento•364 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 131 (AP 32 2VG)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 131 (AP 71 3VG)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 131 (AP 101 3VG)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 131 (AP 101 3VG)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 131 (AP.62 2VG)
Apartamento•387 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 131 (AP.62 2VG)
Apartamento•387 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 131 (AP 11 2 VG)
Apartamento•387 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 131 (AP 81 3 VG)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R MATEUS GROU, 131 (AP 91 3VG)
Apartamento•417 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.