Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAQUIM ANTUNES, 535
Pinheiros • CEP: 05415-011 • Unidade Selecionada: 1501402250
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.040.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.161.529 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 4(mediana: R$ 96.736)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.161.529
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade03/03/2026 | R JOAQUIM ANTUNES, 535 (AP 11) | Apto | 142 m² | R$ 1.161.529 | |
03/03/2026 | R JOAQUIM ANTUNES, 535 (GR 5 TERREO) | Vaga | 25 m² | R$ 93.471 | |
07/05/2025 | R JOAQUIM ANTUNES, 535 (AP 111) | Apto | 142 m² | R$ 1.000.000 | |
07/05/2025 | R JOAQUIM ANTUNES, 535 (GR 1 TERREO) | Vaga | 25 m² | R$ 100.000 | |
16/04/2024 | R JOAQUIM ANTUNES, 535 (AP 82) | Apto | 284 m² | R$ 825.000 | |
16/04/2024 | R JOAQUIM ANTUNES, 535 (GR 25 SS) | Vaga | 43 m² | R$ 125.000 | |
Esta Unidade30/11/2023 | R JOAQUIM ANTUNES, 535 (AP 11) | Apto | 284 m² | R$ 1.080.000 | |
30/11/2023 | R JOAQUIM ANTUNES, 535 (GR 5 TERREO) | Vaga | 19 m² | R$ 50.000 |