Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 160
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1501403761
CEP
05415-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 92.000 a R$ 535.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 160 (AP. 73) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 19/11/2025 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 160 (BOX 40) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| Esta15/04/2025 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 160 (BOX 16) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 15/04/2025 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 160 (AP. 122) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 05/12/2023 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 160 (AP 91) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 92.000 |
| 25/05/2021 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 160 (AP. 113) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 160 (AP. 73)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 160 (BOX 40)
Garagem•9 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 160 (BOX 16)
Garagem•16 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 160 (AP. 122)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 160 (AP 91)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 160 (AP. 113)
Apartamento•118 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.