Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM ANTUNES, 479
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1501500491
CEP
05415-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.135.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 2.550.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2022 | R JOAQUIM ANTUNES, 479 (ANDAR 5 APTO 05) | Apto | 523 m² (cadastro) | R$ 2.135.000 |
| Esta19/10/2022 | R JOAQUIM ANTUNES, 479 (ANDAR 4 APTO 04) | Apto | 523 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
| 29/04/2021 | R JOAQUIM ANTUNES, 479 (ANDAR 7 APTO 07) | Apto | 523 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R JOAQUIM ANTUNES, 479 (ANDAR 5 APTO 05)
Apartamento•523 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 479 (ANDAR 4 APTO 04)
Apartamento•523 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 479 (ANDAR 7 APTO 07)
Apartamento•523 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.