Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PERO LOPES LOBO, 205
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
15017100244
CEP
03962-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 254.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 265.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | R PERO LOPES LOBO, 205 (AP 22 E VAGA) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 02/10/2024 | R PERO LOPES LOBO, 205 (AP 32) | Apto | 712 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/04/2024 | R PERO LOPES LOBO, 205 (AP 34) | Apto | 713 m² (cadastro) | R$ 259.000 |
| 19/02/2024 | R PERO LOPES LOBO, 205 (AP 24 E VAGA) | Apto | 885 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta27/07/2023 | R PERO LOPES LOBO, 205 (unidade 21) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 253.000 |
R PERO LOPES LOBO, 205 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R PERO LOPES LOBO, 205 (AP 32)
Apartamento•712 m² (cadastro)
R PERO LOPES LOBO, 205 (AP 34)
Apartamento•713 m² (cadastro)
R PERO LOPES LOBO, 205 (AP 24 E VAGA)
Apartamento•885 m² (cadastro)
R PERO LOPES LOBO, 205 (unidade 21)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.