Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SIMAO ALVARES, 356
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1501801422
CEP
05417-020
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | R SIMAO ALVARES, 356 (CJ 62) | Comercial | 96 m² (cadastro) | R$ 436.000 |
| 23/06/2025 | R SIMAO ALVARES, 356 (VG 2) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 109.000 |
| Esta20/06/2022 | R SIMAO ALVARES, 356 (CJ 61) | Comercial | 318 m² (cadastro) | R$ 658.000 |
| 20/06/2022 | R SIMAO ALVARES, 356 (VG 7) | Garagem | 74 m² (cadastro) | R$ 152.000 |
R SIMAO ALVARES, 356 (CJ 62)
Comercial•96 m² (cadastro)
R SIMAO ALVARES, 356 (VG 2)
Garagem•25 m² (cadastro)
R SIMAO ALVARES, 356 (CJ 61)
Comercial•318 m² (cadastro)
R SIMAO ALVARES, 356 (VG 7)
Garagem•74 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.