Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NAVARRO DE ANDRADE, 47
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1501900242
CEP
05418-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.043.333
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 486.667 a R$ 1.600.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/07/2025 | R NAVARRO DE ANDRADE, 47 (APTO 4) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 19/03/2021 | R NAVARRO DE ANDRADE, 47 (APTO 6) | Apto | 798 m² (cadastro) | R$ 486.666,67 |
| 19/03/2021 | R NAVARRO DE ANDRADE, 47 (GARAGE 4) | Garagem | 117 m² (cadastro) | R$ 93.333,33 |
R NAVARRO DE ANDRADE, 47 (APTO 4)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R NAVARRO DE ANDRADE, 47 (APTO 6)
Apartamento•798 m² (cadastro)
R NAVARRO DE ANDRADE, 47 (GARAGE 4)
Garagem•117 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.