Ficha de Inteligência do Prédio
R SIMAO ALVARES, 292
Pinheiros • CEP: 05417-020 • Unidade Selecionada: 1501900528
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 138.079,15 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 138.079 a R$ 1.290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2025 | R SIMAO ALVARES, 292 (APTO 6) | Apto | 148 m² | R$ 138.079,15 | |
Esta Unidade24/10/2023 | R SIMAO ALVARES, 292 (APTO 1) | Apto | 688 m² | R$ 500.000 | |
17/07/2023 | R SIMAO ALVARES, 292 (APTO 2) | Apto | 805 m² | R$ 1.290.000 |