Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARTUR DE AZEVEDO, 1690
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1502100320
CEP
05404-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.030.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.270.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1690 (APTO 202) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 31/05/2024 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1690 (APTO 501) | Apto | 675 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| Esta25/11/2022 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1690 (APTO 201) | Apto | 675 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| Esta04/03/2022 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1690 (APTO 201) | Apto | 675 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 18/06/2021 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1690 (APTO 302) | Apto | 574 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R ARTUR DE AZEVEDO, 1690 (APTO 202)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1690 (APTO 501)
Apartamento•675 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1690 (APTO 201)
Apartamento•675 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1690 (APTO 201)
Apartamento•675 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1690 (APTO 302)
Apartamento•574 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.