Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARTUR DE AZEVEDO, 1583
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1502301679
CEP
05404-014
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.650.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.500.000 a R$ 1.920.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1583 (APTO 21) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 1.920.000 |
| 29/08/2025 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1583 (APTO 51) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 1.385.000 |
| 20/08/2025 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1583 (APTO 41) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 13/01/2025 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1583 (APTO 112) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 2.830.000 |
| 19/11/2024 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1583 (APTO 101) | Apto | 530 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 10/01/2024 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1583 (AP 42) | Apto | 429 m² (cadastro) | R$ 1.310.000 |
| Esta31/03/2022 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1583 (APTO 11) | Apto | 446 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 10/12/2021 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1583 (APTO 21) | Apto | 446 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 05/11/2021 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1583 (APTO32) | Apto | 429 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
R ARTUR DE AZEVEDO, 1583 (APTO 21)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1583 (APTO 51)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1583 (APTO 41)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1583 (APTO 112)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1583 (APTO 101)
Apartamento•530 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1583 (AP 42)
Apartamento•429 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1583 (APTO 11)
Apartamento•446 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1583 (APTO 21)
Apartamento•446 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1583 (APTO32)
Apartamento•429 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.