Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARTUR DE AZEVEDO, 1525
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1502304597
CEP
05404-014
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 815.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 470.000 a R$ 836.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1525 (APTO 24 AN 2 VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 836.000 |
| 05/07/2024 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1525 (APTO 34 AN 3 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 06/11/2023 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1525 (APTO 81 AN 8 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| Esta13/03/2023 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1525 (APTO 13 AN 1 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 893.000 |
R ARTUR DE AZEVEDO, 1525 (APTO 24 AN 2 VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1525 (APTO 34 AN 3 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1525 (APTO 81 AN 8 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1525 (APTO 13 AN 1 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.