Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DEP LACERDA FRANCO, 144
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1502406160
CEP
05418-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.407.500
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 22) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 23/09/2025 | R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 94) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 14/07/2025 | R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 112) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 25/02/2025 | R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 64) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.365.000 |
| 03/10/2024 | R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 22) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 23/08/2024 | R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 62) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 08/12/2023 | R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 83) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.475.000 |
| 29/09/2023 | R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 14) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 05/07/2023 | R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 162) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 03/05/2023 | R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 21) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 10/03/2023 | R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 33) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta16/01/2023 | R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 13) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 25/11/2022 | R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 34) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 21/01/2022 | R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 92) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 30/11/2021 | R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 14) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 18/11/2021 | R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 174) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 31/08/2021 | R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 173) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 12/05/2021 | R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 72) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 1.195.000 |
| 15/03/2021 | R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 71) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 1.275.000 |
| 29/01/2021 | R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP181) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 2.170.000 |
R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 22)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 94)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 112)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 64)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 22)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 62)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 83)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 14)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 162)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 21)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 33)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 13)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 34)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 92)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 14)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 174)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 173)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 72)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP 71)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 144 (AP181)
Apartamento•214 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.