Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DEP LACERDA FRANCO, 53
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1502601168
CEP
05418-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 772.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 451.000 a R$ 810.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2021 | R DEP LACERDA FRANCO, 53 (S51) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| Esta20/07/2021 | R DEP LACERDA FRANCO, 53 (S42) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 451.000 |
| 01/03/2021 | R DEP LACERDA FRANCO, 53 (S91) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 772.000 |
R DEP LACERDA FRANCO, 53 (S51)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 53 (S42)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 53 (S91)
Apartamento•555 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.