Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANDRE DE ALMEIDA, 1620
Bairro / Região
Cj Resid Pque Do Carmo
Unidade de Referência (SQL)
15028600081
CEP
03953-085
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.000
Total do Histórico
52 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 240.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP21 BL11 AND1) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 23/01/2026 | R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP 43 BL 4 AND 3) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 11/11/2025 | R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP34 BLII AND2) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 30/05/2025 | R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP 32 BL 2 AND 2) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 13/03/2025 | R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP44 BL12 AND3) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 17/02/2025 | R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP 22 BL8 AND 1) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 23/01/2025 | R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP14 BL14 TERREO) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 115.145,55 |
| 21/01/2025 | R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (CASA 12) | Residencial | 69 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 11/12/2024 | R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP44 BL13 AND3) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 03/09/2024 | R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP 12 BL4 TERREO) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 02/05/2024 | R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (CASA 18) | Residencial | 79 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 01/04/2024 | R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP 32 BL13 AND2) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 29/02/2024 | R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP 44 BL 4 AND 3) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 228.000 |
| 26/02/2024 | R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP53 BL14 AND4) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 24/08/2023 | R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (CASA 34) | Residencial | 54 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 16/08/2023 | R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP12 BL7 TERREO) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 23/06/2023 | R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP14 BL3 TERREO) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 02/06/2023 | R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP 14 BL4 TERREO) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 26/05/2023 | R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP32 BL11 AND2) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 143.000 |
| 05/05/2023 | R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP54 BL5 AND4) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP21 BL11 AND1)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP 43 BL 4 AND 3)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP34 BLII AND2)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP 32 BL 2 AND 2)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP44 BL12 AND3)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP 22 BL8 AND 1)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP14 BL14 TERREO)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (CASA 12)
Residencial•69 m² (cadastro)
R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP44 BL13 AND3)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP 12 BL4 TERREO)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (CASA 18)
Residencial•79 m² (cadastro)
R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP 32 BL13 AND2)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP 44 BL 4 AND 3)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP53 BL14 AND4)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (CASA 34)
Residencial•54 m² (cadastro)
R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP12 BL7 TERREO)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP14 BL3 TERREO)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP 14 BL4 TERREO)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP32 BL11 AND2)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R ANDRE DE ALMEIDA, 1620 (AP54 BL5 AND4)
Apartamento•28 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.