Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARTUR DE AZEVEDO, 1790
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1503400603
CEP
05404-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 960.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 910.000 a R$ 1.567.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1790 (AP 51 BX 10) | Apto | 384 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 26/10/2023 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1790 (AP 112 BX 5) | Apto | 384 m² (cadastro) | R$ 1.567.000 |
| 30/12/2022 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1790 (AP 12 B X 11) | Apto | 384 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 23/05/2022 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1790 (APTO 111) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 23/05/2022 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1790 (GARAGE SUB SOLO) | Garagem | 585 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta23/12/2021 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1790 (APTO 11) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 128.742,07 |
| 14/10/2021 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1790 (AP 12 B X 11) | Apto | 384 m² (cadastro) | R$ 469.880,27 |
| 23/06/2021 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1790 (GARAGE SUB SOLO) | Garagem | 585 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 23/06/2021 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1790 (APTO 62) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R ARTUR DE AZEVEDO, 1790 (AP 51 BX 10)
Apartamento•384 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1790 (AP 112 BX 5)
Apartamento•384 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1790 (AP 12 B X 11)
Apartamento•384 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1790 (APTO 111)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1790 (GARAGE SUB SOLO)
Garagem•585 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1790 (APTO 11)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1790 (AP 12 B X 11)
Apartamento•384 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1790 (GARAGE SUB SOLO)
Garagem•585 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1790 (APTO 62)
Apartamento•342 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.