Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PEDROSO DE MORAIS, 272
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1503502481
CEP
05420-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
9 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | AV PEDROSO DE MORAIS, 272 (CJ 32 E VG) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/07/2025 | AV PEDROSO DE MORAIS, 272 (CJ 31 E VG) | Comercial | 97 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 20/03/2025 | AV PEDROSO DE MORAIS, 272 (CJ 27 E VG) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta27/11/2023 | AV PEDROSO DE MORAIS, 272 (LJ 4 E 3 VG) | Comercial | 304 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 30/06/2023 | AV PEDROSO DE MORAIS, 272 (CJ 101 E 2VG) | Comercial | 126 m² (cadastro) | R$ 849.643 |
| 13/04/2022 | AV PEDROSO DE MORAIS, 272 (CJ 31 E VG) | Comercial | 106 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 28/05/2021 | AV PEDROSO DE MORAIS, 272 (CJ 23 E VG) | Comercial | 94 m² (cadastro) | R$ 546.000 |
| 05/05/2021 | AV PEDROSO DE MORAIS, 272 (CJ 11 E VG) | Comercial | 106 m² (cadastro) | R$ 612.653 |
| 25/03/2021 | AV PEDROSO DE MORAIS, 272 (CJ 32 E VG) | Comercial | 94 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
AV PEDROSO DE MORAIS, 272 (CJ 32 E VG)
Comercial•87 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 272 (CJ 31 E VG)
Comercial•97 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 272 (CJ 27 E VG)
Comercial•89 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 272 (LJ 4 E 3 VG)
Comercial•304 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 272 (CJ 101 E 2VG)
Comercial•126 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 272 (CJ 31 E VG)
Comercial•106 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 272 (CJ 23 E VG)
Comercial•94 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 272 (CJ 11 E VG)
Comercial•106 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 272 (CJ 32 E VG)
Comercial•94 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.