Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS PINHEIROS, 954
Bairro / Região
Pinheiros - Ed.
Unidade de Referência (SQL)
1503601242
CEP
05422-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 820.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 820.000 a R$ 911.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/01/2026 | R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 130) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 26/03/2025 | R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 82) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 911.000 |
| 04/02/2025 | R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 73) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 10/05/2024 | R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 40) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 08/05/2024 | R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 101) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| Esta31/07/2023 | R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 13) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/05/2023 | R DOS PINHEIROS, 954 (AP 83) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 17/03/2023 | R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 143) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 10/01/2023 | R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 70) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 647.000 |
| 22/12/2022 | R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 42) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 13/12/2022 | R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 32) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 21/10/2022 | R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 62) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 16/09/2022 | R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 71) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 23/02/2022 | R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 71) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 16/04/2021 | R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 101) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 19/03/2021 | R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 103) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 130)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 82)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 73)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 40)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 101)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 13)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 954 (AP 83)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 143)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 70)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 42)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 32)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 62)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 71)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 71)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 101)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 954 (APTO 103)
Apartamento•159 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.