Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS PINHEIROS, 909
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1503700313
CEP
05422-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 850.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | R DOS PINHEIROS, 909 (APTO 17) | Apto | 423 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 11/09/2023 | R DOS PINHEIROS, 909 (APTO 25) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 01/06/2023 | R DOS PINHEIROS, 909 (APTO 23) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| Esta16/01/2023 | R DOS PINHEIROS, 909 (APTO 15) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 26/12/2022 | R DOS PINHEIROS, 909 (APTO 26) | Apto | 393 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
R DOS PINHEIROS, 909 (APTO 17)
Apartamento•423 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 909 (APTO 25)
Apartamento•419 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 909 (APTO 23)
Apartamento•400 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 909 (APTO 15)
Apartamento•419 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 909 (APTO 26)
Apartamento•393 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.