Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS PINHEIROS, 801
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1503900428
CEP
05422-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.768.000
Total do Histórico
63 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.600.000 a R$ 1.950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | R DOS PINHEIROS, 801 (AP 76) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 1.475.000 |
| 29/01/2026 | R DOS PINHEIROS, 801 (AP 241) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 27/01/2026 | R DOS PINHEIROS, 801 (AP 242) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 13/11/2025 | R DOS PINHEIROS, 801 (AP 87) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 11/11/2025 | R DOS PINHEIROS, 801 (AP 153) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.930.000 |
| 23/09/2025 | R DOS PINHEIROS, 801 (AP 82) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| Esta08/09/2025 | R DOS PINHEIROS, 801 (AP 54) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.625.000 |
| 20/08/2025 | R DOS PINHEIROS, 801 (AP 57) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 11/07/2025 | R DOS PINHEIROS, 801 (AP 68) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 1.786.000 |
| 21/02/2025 | R DOS PINHEIROS, 801 (AP 236) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 07/02/2025 | R DOS PINHEIROS, 801 (AP 114) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 833.830,14 |
| 06/08/2024 | R DOS PINHEIROS, 801 (AP 175) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 840.366,75 |
| 15/04/2024 | R DOS PINHEIROS, 801 (AP 106) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 1.536.362,12 |
| 06/03/2024 | R DOS PINHEIROS, 801 (AP 166) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 19/12/2023 | R DOS PINHEIROS, 801 (AP 244) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 899.052 |
| 19/12/2023 | R DOS PINHEIROS, 801 (AP 245) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 899.052 |
| 14/11/2023 | R DOS PINHEIROS, 801 (AP 194) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 13/11/2023 | R DOS PINHEIROS, 801 (AP 151) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 1.020.344,62 |
| 27/10/2023 | R DOS PINHEIROS, 801 (AP 143) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 1.810.000 |
| 14/06/2023 | R DOS PINHEIROS, 801 (AP 66) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 827.468,25 |
R DOS PINHEIROS, 801 (AP 76)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 801 (AP 241)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 801 (AP 242)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 801 (AP 87)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 801 (AP 153)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 801 (AP 82)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 801 (AP 54)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 801 (AP 57)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 801 (AP 68)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 801 (AP 236)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 801 (AP 114)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 801 (AP 175)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 801 (AP 106)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 801 (AP 166)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 801 (AP 244)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 801 (AP 245)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 801 (AP 194)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 801 (AP 151)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 801 (AP 143)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 801 (AP 66)
Apartamento•58 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.