Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TECAINDA, 61
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1504000757
CEP
05422-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 468.800
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 468.800 a R$ 534.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/10/2025 | R TECAINDA, 61 (AP 21) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 534.000 |
| 09/10/2025 | R TECAINDA, 61 (AP 22) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 413.400 |
| 09/10/2025 | R TECAINDA, 61 (AP 23) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 468.800 |
| 09/10/2025 | R TECAINDA, 61 (AP 24) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 468.800 |
| 09/10/2025 | R TECAINDA, 61 (AP 25) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 534.000 |
| 09/10/2025 | R TECAINDA, 61 (AP 31) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 534.000 |
| 09/10/2025 | R TECAINDA, 61 (AP 32) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 413.400 |
| 09/10/2025 | R TECAINDA, 61 (AP 33) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 468.800 |
| 09/10/2025 | R TECAINDA, 61 (AP 34) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 468.800 |
| 09/10/2025 | R TECAINDA, 61 (AP 35) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 534.000 |
R TECAINDA, 61 (AP 21)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R TECAINDA, 61 (AP 22)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R TECAINDA, 61 (AP 23)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R TECAINDA, 61 (AP 24)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R TECAINDA, 61 (AP 25)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R TECAINDA, 61 (AP 31)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R TECAINDA, 61 (AP 32)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R TECAINDA, 61 (AP 33)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R TECAINDA, 61 (AP 34)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R TECAINDA, 61 (AP 35)
Apartamento•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.