Ficha de Inteligência do Prédio
AV PEDROSO DE MORAIS, 691
Edificio Advanced • CEP: 05419-000 • Unidade Selecionada: 1504400895
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2020.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 940.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.100.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 650.000 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/07/2025 | AV PEDROSO DE MORAIS, 691 (A8 APTO 82) | Apto | 189 m² | R$ 1.100.000 | |
03/02/2021 | AV PEDROSO DE MORAIS, 691 (A5 APTO 51) | Apto | 417 m² | R$ 940.000 | |
Esta Unidade22/12/2020 | AV PEDROSO DE MORAIS, 691 (A3 S32) | Apto | 416 m² | R$ 650.000 |