Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PEDROSO DE MORAIS, 251
Bairro / Região
Edificio Advanced
Unidade de Referência (SQL)
1504601882
CEP
05419-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
29 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/08/2024 | AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 21 E 2VGS) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 397.085 |
| 31/08/2024 | AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 22 E 2VGS) | Comercial | 235 m² (cadastro) | R$ 397.085 |
| 31/08/2024 | AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 23 E 2VGS) | Comercial | 235 m² (cadastro) | R$ 397.085 |
| 31/08/2024 | AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 24 E 2VGS) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 397.085 |
| 31/08/2024 | AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 31 E 2VGS) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 398.326,7 |
| 31/08/2024 | AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 32 E 2VGS) | Comercial | 235 m² (cadastro) | R$ 398.326,7 |
| 31/08/2024 | AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 33 E 2VGS) | Comercial | 235 m² (cadastro) | R$ 398.326,7 |
| 31/08/2024 | AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 34 E 2VGS) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 398.326,7 |
| 31/08/2024 | AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 41 E 2VGS) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 399.568,3 |
| 31/08/2024 | AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 42 E 2VGS) | Comercial | 235 m² (cadastro) | R$ 399.568,3 |
| 31/08/2024 | AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 43 E 2VGS) | Comercial | 235 m² (cadastro) | R$ 399.568,3 |
| 31/08/2024 | AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 44 E 2VGS) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 399.568,3 |
| 31/08/2024 | AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 61 E 2VGS) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 403.293,3 |
| 31/08/2024 | AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 62 E 2VGS) | Comercial | 235 m² (cadastro) | R$ 403.293,3 |
| 31/08/2024 | AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 63 E 2VGS) | Comercial | 235 m² (cadastro) | R$ 403.293,3 |
| 31/08/2024 | AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 64 E 2VGS) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 403.293,3 |
| 31/08/2024 | AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 71 E 2VGS) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 436.321,7 |
| 31/08/2024 | AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 72 E 2VGS) | Comercial | 235 m² (cadastro) | R$ 436.321,7 |
| 31/08/2024 | AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 73 E 2VGS) | Comercial | 235 m² (cadastro) | R$ 436.321,7 |
| 31/08/2024 | AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 74 E 2VGS) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 436.321,7 |
AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 21 E 2VGS)
Comercial•230 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 22 E 2VGS)
Comercial•235 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 23 E 2VGS)
Comercial•235 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 24 E 2VGS)
Comercial•230 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 31 E 2VGS)
Comercial•230 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 32 E 2VGS)
Comercial•235 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 33 E 2VGS)
Comercial•235 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 34 E 2VGS)
Comercial•230 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 41 E 2VGS)
Comercial•230 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 42 E 2VGS)
Comercial•235 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 43 E 2VGS)
Comercial•235 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 44 E 2VGS)
Comercial•230 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 61 E 2VGS)
Comercial•230 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 62 E 2VGS)
Comercial•235 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 63 E 2VGS)
Comercial•235 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 64 E 2VGS)
Comercial•230 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 71 E 2VGS)
Comercial•230 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 72 E 2VGS)
Comercial•235 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 73 E 2VGS)
Comercial•235 m² (cadastro)
AV PEDROSO DE MORAIS, 251 (CJ 74 E 2VGS)
Comercial•230 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.