Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM ANTUNES, 49
Bairro / Região
Uma Vaga
Unidade de Referência (SQL)
1505200695
CEP
05415-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.280.537
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.250.000 a R$ 2.325.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/06/2025 | R JOAQUIM ANTUNES, 49 (AP 11 E GR 12) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 24/10/2023 | R JOAQUIM ANTUNES, 49 (S61) | Apto | 703 m² (cadastro) | R$ 2.311.074,48 |
| 05/07/2022 | R JOAQUIM ANTUNES, 49 (APTO 12 E VAGA) | Apto | 568 m² (cadastro) | R$ 2.325.000 |
| 06/07/2021 | R JOAQUIM ANTUNES, 49 (APTO S22 E GARAG 6) | Apto | 568 m² (cadastro) | R$ 1.630.000 |
R JOAQUIM ANTUNES, 49 (AP 11 E GR 12)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 49 (S61)
Apartamento•703 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 49 (APTO 12 E VAGA)
Apartamento•568 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 49 (APTO S22 E GARAG 6)
Apartamento•568 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.