Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TEODORO SAMPAIO, 2534
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1505600413
CEP
05406-200
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
11 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | R TEODORO SAMPAIO, 2534 (L 47) | Comercial | 46 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 27/11/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 2534 (CJ 35) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 320.106 |
| 27/11/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 2534 (CJ 45) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 307.785,75 |
| 25/02/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 2534 (L 32) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 04/12/2024 | R TEODORO SAMPAIO, 2534 (CJ 124) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 28/11/2023 | R TEODORO SAMPAIO, 2534 (CJ 102) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 17/01/2023 | R TEODORO SAMPAIO, 2534 (CJ 34) | Comercial | 17 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 05/05/2022 | R TEODORO SAMPAIO, 2534 (CJ 82) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 05/05/2022 | R TEODORO SAMPAIO, 2534 (GG 7) | Garagem | 40 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| Esta13/10/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 2534 (CJ 32) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 366.605 |
| 14/05/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 2534 (CJ 42 4 AND) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
R TEODORO SAMPAIO, 2534 (L 47)
Comercial•46 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 2534 (CJ 35)
Comercial•59 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 2534 (CJ 45)
Comercial•59 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 2534 (L 32)
Comercial•53 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 2534 (CJ 124)
Comercial•70 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 2534 (CJ 102)
Comercial•82 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 2534 (CJ 34)
Comercial•17 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 2534 (CJ 82)
Comercial•82 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 2534 (GG 7)
Garagem•40 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 2534 (CJ 32)
Comercial•82 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 2534 (CJ 42 4 AND)
Comercial•82 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.