Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SEBASTIAO GIL, 109
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1505803020
CEP
05421-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.963
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 118.016 a R$ 750.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/09/2025 | R SEBASTIAO GIL, 109 (APTO 8) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 21/05/2024 | R SEBASTIAO GIL, 109 (APTO 11) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 190.963 |
| 21/05/2024 | R SEBASTIAO GIL, 109 (APTO 12) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 118.016 |
R SEBASTIAO GIL, 109 (APTO 8)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R SEBASTIAO GIL, 109 (APTO 11)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R SEBASTIAO GIL, 109 (APTO 12)
Apartamento•180 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.