Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TEODORO SAMPAIO, 2611
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1505803896
CEP
05405-250
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 368.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R TEODORO SAMPAIO, 2611 (AP 22) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 13/03/2026 | R TEODORO SAMPAIO, 2611 (AP 84) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta15/12/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 2611 (AP 21) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 27/10/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 2611 (AP 35) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 368.000 |
| 25/04/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 2611 (AP 85) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 28/11/2022 | R TEODORO SAMPAIO, 2611 (AP 76) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R TEODORO SAMPAIO, 2611 (AP 22)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 2611 (AP 84)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 2611 (AP 21)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 2611 (AP 35)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 2611 (AP 85)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 2611 (AP 76)
Apartamento•190 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.