Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS PINHEIROS, 1285
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1506000681
CEP
05422-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 717.730
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 620.000 a R$ 1.060.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | R DOS PINHEIROS, 1285 (APTO 5) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 23/04/2025 | R DOS PINHEIROS, 1285 (APTO 3) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 717.729,5 |
| Esta19/08/2024 | R DOS PINHEIROS, 1285 (APTO 2) | Apto | 558 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 03/10/2023 | R DOS PINHEIROS, 1285 (APTO 4) | Apto | 666 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R DOS PINHEIROS, 1285 (APTO 5)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 1285 (APTO 3)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 1285 (APTO 2)
Apartamento•558 m² (cadastro)
R DOS PINHEIROS, 1285 (APTO 4)
Apartamento•666 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.