Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CLAUDIO SOARES, 72
Bairro / Região
Pinnheiros
Unidade de Referência (SQL)
1507301278
CEP
05422-030
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
70 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R CLAUDIO SOARES, 72 (CJ. 301) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 322.800 |
| 17/04/2026 | R CLAUDIO SOARES, 72 (CJ. 505) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 18/12/2025 | R CLAUDIO SOARES, 72 (ESCRITORIO 1512) | Comercial | 305 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 15/12/2025 | R CLAUDIO SOARES, 72 (ESCRITORIO 316) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 08/10/2025 | R CLAUDIO SOARES, 72 (ESCRITORIO 212) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 06/10/2025 | R CLAUDIO SOARES, 72 (ESCRITORIO 211) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 18/08/2025 | R CLAUDIO SOARES, 72 (CJ. 708) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 31/07/2025 | R CLAUDIO SOARES, 72 (ESCRITORIO 511) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 24/07/2025 | R CLAUDIO SOARES, 72 (CJ. 205) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 358.600 |
| 09/06/2025 | R CLAUDIO SOARES, 72 (ESCRITORIO 418) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 15/05/2025 | R CLAUDIO SOARES, 72 (ESCRITORIO 315) | Comercial | 123 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 31/03/2025 | R CLAUDIO SOARES, 72 (ESCRITORIO 117) | Comercial | 130 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 14/02/2025 | R CLAUDIO SOARES, 72 (ESCRITORIO 1419) | Comercial | 94 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 17/12/2024 | R CLAUDIO SOARES, 72 (CJ. 805) | Comercial | 26 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/12/2024 | R CLAUDIO SOARES, 72 (CJ. 806) | Comercial | 36 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta25/11/2024 | R CLAUDIO SOARES, 72 (RESTAURANTE) | Comercial | 236 m² (cadastro) | R$ 7.500.000 |
| 31/10/2024 | R CLAUDIO SOARES, 72 (ESCRITORIO 717) | Comercial | 36 m² (cadastro) | R$ 314.660 |
| 31/10/2024 | R CLAUDIO SOARES, 72 (CJ. 809) | Comercial | 25 m² (cadastro) | R$ 370.914 |
| 30/10/2024 | R CLAUDIO SOARES, 72 (CJ 1002) | Comercial | 26 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 25/10/2024 | R CLAUDIO SOARES, 72 (CJ. 808) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 195.229 |
R CLAUDIO SOARES, 72 (CJ. 301)
Comercial•89 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 72 (CJ. 505)
Comercial•90 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 72 (ESCRITORIO 1512)
Comercial•305 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 72 (ESCRITORIO 316)
Comercial•90 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 72 (ESCRITORIO 212)
Comercial•86 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 72 (ESCRITORIO 211)
Comercial•89 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 72 (CJ. 708)
Comercial•89 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 72 (ESCRITORIO 511)
Comercial•89 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 72 (CJ. 205)
Comercial•90 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 72 (ESCRITORIO 418)
Comercial•89 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 72 (ESCRITORIO 315)
Comercial•123 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 72 (ESCRITORIO 117)
Comercial•130 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 72 (ESCRITORIO 1419)
Comercial•94 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 72 (CJ. 805)
Comercial•26 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 72 (CJ. 806)
Comercial•36 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 72 (RESTAURANTE)
Comercial•236 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 72 (ESCRITORIO 717)
Comercial•36 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 72 (CJ. 809)
Comercial•25 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 72 (CJ 1002)
Comercial•26 m² (cadastro)
R CLAUDIO SOARES, 72 (CJ. 808)
Comercial•89 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.