Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BIANCHI BERTOLDI, 166
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1507600811
CEP
05422-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 780.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 680.000 a R$ 850.758
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/10/2025 | R BIANCHI BERTOLDI, 166 (APT 21) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 850.757,58 |
| 28/08/2024 | R BIANCHI BERTOLDI, 166 (APT 22) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 28/08/2024 | R BIANCHI BERTOLDI, 166 (GAR. COL. NO.SUB) | Garagem | 1383 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 03/06/2024 | R BIANCHI BERTOLDI, 166 (APT 131) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 29/03/2021 | R BIANCHI BERTOLDI, 166 (APT 132) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 29/03/2021 | R BIANCHI BERTOLDI, 166 (GAR. COL. NO.SUB) | Garagem | 1383 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R BIANCHI BERTOLDI, 166 (APT 21)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R BIANCHI BERTOLDI, 166 (APT 22)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R BIANCHI BERTOLDI, 166 (GAR. COL. NO.SUB)
Garagem•1383 m² (cadastro)
R BIANCHI BERTOLDI, 166 (APT 131)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R BIANCHI BERTOLDI, 166 (APT 132)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R BIANCHI BERTOLDI, 166 (GAR. COL. NO.SUB)
Garagem•1383 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.