Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARD ARCOVERDE, 3061
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1509000453
CEP
05407-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.250.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.220.000 a R$ 1.600.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | R CARD ARCOVERDE, 3061 (A4) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 13/11/2023 | R CARD ARCOVERDE, 3061 (A10) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 09/10/2023 | R CARD ARCOVERDE, 3061 (A2) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 02/10/2023 | R CARD ARCOVERDE, 3061 (A9) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 22/09/2023 | R CARD ARCOVERDE, 3061 (AP 5 E VG) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 03/03/2021 | R CARD ARCOVERDE, 3061 (A8) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 03/03/2021 | R CARD ARCOVERDE, 3061 (A11) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 03/03/2021 | R CARD ARCOVERDE, 3061 (A6) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 03/03/2021 | R CARD ARCOVERDE, 3061 (A7) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 975.000 |
| 03/03/2021 | R CARD ARCOVERDE, 3061 (A3) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| Esta03/03/2021 | R CARD ARCOVERDE, 3061 (APTO 01 E VA) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R CARD ARCOVERDE, 3061 (A4)
Apartamento•909 m² (cadastro)
R CARD ARCOVERDE, 3061 (A10)
Apartamento•909 m² (cadastro)
R CARD ARCOVERDE, 3061 (A2)
Apartamento•909 m² (cadastro)
R CARD ARCOVERDE, 3061 (A9)
Apartamento•909 m² (cadastro)
R CARD ARCOVERDE, 3061 (AP 5 E VG)
Apartamento•909 m² (cadastro)
R CARD ARCOVERDE, 3061 (A8)
Apartamento•909 m² (cadastro)
R CARD ARCOVERDE, 3061 (A11)
Apartamento•909 m² (cadastro)
R CARD ARCOVERDE, 3061 (A6)
Apartamento•909 m² (cadastro)
R CARD ARCOVERDE, 3061 (A7)
Apartamento•909 m² (cadastro)
R CARD ARCOVERDE, 3061 (A3)
Apartamento•909 m² (cadastro)
R CARD ARCOVERDE, 3061 (APTO 01 E VA)
Apartamento•909 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.