Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV EUSEBIO MATOSO, 218
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1509308024
CEP
05423-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.207.683
Total do Histórico
207 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.150.000 a R$ 1.246.608
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 2505 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 1.208.581,28 |
| 30/01/2026 | AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 2507 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 1.208.581,28 |
| 30/01/2026 | AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 2509 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 1.154.837,44 |
| 27/10/2025 | AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 1213 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 21/10/2025 | AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 1803 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 05/08/2025 | AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 1909 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 846.000 |
| 19/06/2025 | AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 2409 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 1.206.785 |
| 19/06/2025 | AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 2407 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 1.246.607 |
| 19/06/2025 | AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 2405 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 1.246.608 |
| 11/11/2024 | AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 1703 E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 24/09/2024 | AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 1410 E VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 752.000 |
| 18/09/2024 | AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 1812 E VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 20/06/2024 | AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 1604 E VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 658.000 |
| 06/04/2024 | AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 1703 E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 738.818,13 |
| 21/12/2023 | AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 1902 E VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 828.000 |
| 24/11/2023 | AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 2511 E VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 25/10/2023 | AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 1304 E VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 199.148,5 |
| 30/09/2023 | AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 1804 E VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 789.000 |
| 24/07/2023 | AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 1209 E VG) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 26/05/2023 | AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 707 E VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 565.800 |
AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 2505 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 2507 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 2509 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 1213 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 1803 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 1909 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 2409 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 2407 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 2405 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 1703 E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 1410 E VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 1812 E VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 1604 E VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 1703 E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 1902 E VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 2511 E VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 1304 E VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 1804 E VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 1209 E VG)
Apartamento•32 m² (cadastro)
AV EUSEBIO MATOSO, 218 (AP 707 E VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.