Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.

Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV BRIG FARIA LIMA, 1931

Bairro / Região

Jd Paulistano

Unidade de Referência (SQL)

1509701389

CEP

01452-910

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

15 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
06/03/2024	AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (8 A CONJ 82)	Comercial	255 m² (cadastro)	R$ 1.275.000
06/03/2024	AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (9 A CONJ 92)	Comercial	255 m² (cadastro)	R$ 1.275.000
30/10/2023	AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (13 ACONJ 131)	Comercial	256 m² (cadastro)	R$ 1.200.000
02/08/2023	AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (13 A CONJ 132)	Comercial	255 m² (cadastro)	R$ 1.150.000
30/06/2023	AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (5 A CONJ 51)	Comercial	256 m² (cadastro)	R$ 1.230.000
11/04/2023	AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (1 A CONJ 11)	Comercial	256 m² (cadastro)	R$ 1.100.000
10/03/2023	AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (4 A CONJ 41)	Comercial	256 m² (cadastro)	R$ 1.140.000
Esta26/12/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (INT.01)	Comercial	239 m² (cadastro)	R$ 186.060,01
08/12/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (1 A CONJ 12)	Comercial	255 m² (cadastro)	R$ 136.765
08/12/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (2 A CONJ 21)	Comercial	256 m² (cadastro)	R$ 137.346,53
08/12/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (2 AND CONJ 22)	Comercial	255 m² (cadastro)	R$ 580.906,13
08/12/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (3 A CONJ 31)	Comercial	256 m² (cadastro)	R$ 137.346,53
08/12/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (3 A CONJ 32)	Comercial	255 m² (cadastro)	R$ 136.765
21/11/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (12 A CONJ 121)	Comercial	256 m² (cadastro)	R$ 1.080.000
28/10/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (4 A CONJ 42)	Comercial	255 m² (cadastro)	R$ 1.100.000

06/03/2024R$ 1.275.000

AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (8 A CONJ 82)

Comercial•255 m² (cadastro)

06/03/2024R$ 1.275.000

AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (9 A CONJ 92)

Comercial•255 m² (cadastro)

30/10/2023R$ 1.200.000

AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (13 ACONJ 131)

Comercial•256 m² (cadastro)

02/08/2023R$ 1.150.000

AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (13 A CONJ 132)

Comercial•255 m² (cadastro)

30/06/2023R$ 1.230.000

AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (5 A CONJ 51)

Comercial•256 m² (cadastro)

11/04/2023R$ 1.100.000

AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (1 A CONJ 11)

Comercial•256 m² (cadastro)

10/03/2023R$ 1.140.000

AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (4 A CONJ 41)

Comercial•256 m² (cadastro)

Esta26/12/2022R$ 186.060,01

AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (INT.01)

Comercial•239 m² (cadastro)

08/12/2022R$ 136.765

AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (1 A CONJ 12)

Comercial•255 m² (cadastro)

08/12/2022R$ 137.346,53

AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (2 A CONJ 21)

Comercial•256 m² (cadastro)

08/12/2022R$ 580.906,13

AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (2 AND CONJ 22)

Comercial•255 m² (cadastro)

08/12/2022R$ 137.346,53

AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (3 A CONJ 31)

Comercial•256 m² (cadastro)

08/12/2022R$ 136.765

AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (3 A CONJ 32)

Comercial•255 m² (cadastro)

21/11/2022R$ 1.080.000

AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (12 A CONJ 121)

Comercial•256 m² (cadastro)

28/10/2022R$ 1.100.000

AV BRIG FARIA LIMA, 1931 (4 A CONJ 42)

Comercial•255 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.