Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV BRIG FARIA LIMA, 1993

Bairro / Região

Pinheiros

Unidade de Referência (SQL)

1509801871

CEP

01452-909

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

34 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
15/09/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ A3)	Comercial	82 m² (cadastro)	R$ 580.541
15/09/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ B3)	Comercial	63 m² (cadastro)	R$ 448.817,68
15/09/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ C3)	Comercial	63 m² (cadastro)	R$ 448.817,68
15/09/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ D3)	Comercial	82 m² (cadastro)	R$ 580.495,19
15/09/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ E3)	Comercial	83 m² (cadastro)	R$ 592.417,65
15/09/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ F3)	Comercial	65 m² (cadastro)	R$ 461.579,89
15/09/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ G3)	Comercial	65 m² (cadastro)	R$ 461.579,89
15/09/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ H3)	Comercial	83 m² (cadastro)	R$ 592.417,65
15/09/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ A4)	Comercial	82 m² (cadastro)	R$ 580.541,03
15/09/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ B4)	Comercial	63 m² (cadastro)	R$ 448.817,68
15/09/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ C4)	Comercial	63 m² (cadastro)	R$ 448.817,68
15/09/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ D4)	Comercial	82 m² (cadastro)	R$ 580.495,19
15/09/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ E4)	Comercial	83 m² (cadastro)	R$ 592.417,65
15/09/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ F4)	Comercial	65 m² (cadastro)	R$ 461.579,89
15/09/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJG4)	Comercial	65 m² (cadastro)	R$ 461.579,89
15/09/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ H4)	Comercial	83 m² (cadastro)	R$ 592.417,66
15/09/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ A5)	Comercial	82 m² (cadastro)	R$ 580.541,03
15/09/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ B5)	Comercial	63 m² (cadastro)	R$ 448.817,68
15/09/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ C5)	Comercial	63 m² (cadastro)	R$ 448.817,68
15/09/2022	AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ D5)	Comercial	82 m² (cadastro)	R$ 580.495,19

15/09/2022R$ 580.541

AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ A3)

Comercial•82 m² (cadastro)

15/09/2022R$ 448.817,68

AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ B3)

Comercial•63 m² (cadastro)

15/09/2022R$ 448.817,68

AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ C3)

Comercial•63 m² (cadastro)

15/09/2022R$ 580.495,19

AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ D3)

Comercial•82 m² (cadastro)

15/09/2022R$ 592.417,65

AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ E3)

Comercial•83 m² (cadastro)

15/09/2022R$ 461.579,89

AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ F3)

Comercial•65 m² (cadastro)

15/09/2022R$ 461.579,89

AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ G3)

Comercial•65 m² (cadastro)

15/09/2022R$ 592.417,65

AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ H3)

Comercial•83 m² (cadastro)

15/09/2022R$ 580.541,03

AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ A4)

Comercial•82 m² (cadastro)

15/09/2022R$ 448.817,68

AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ B4)

Comercial•63 m² (cadastro)

15/09/2022R$ 448.817,68

AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ C4)

Comercial•63 m² (cadastro)

15/09/2022R$ 580.495,19

AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ D4)

Comercial•82 m² (cadastro)

15/09/2022R$ 592.417,65

AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ E4)

Comercial•83 m² (cadastro)

15/09/2022R$ 461.579,89

AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ F4)

Comercial•65 m² (cadastro)

15/09/2022R$ 461.579,89

AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJG4)

Comercial•65 m² (cadastro)

15/09/2022R$ 592.417,66

AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ H4)

Comercial•83 m² (cadastro)

15/09/2022R$ 580.541,03

AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ A5)

Comercial•82 m² (cadastro)

15/09/2022R$ 448.817,68

AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ B5)

Comercial•63 m² (cadastro)

15/09/2022R$ 448.817,68

AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ C5)

Comercial•63 m² (cadastro)

15/09/2022R$ 580.495,19

AV BRIG FARIA LIMA, 1993 (CONJ D5)

Comercial•82 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.