Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV BRIG FARIA LIMA, 1979
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
1509803327
CEP
01452-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.025.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.030.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/07/2024 | AV BRIG FARIA LIMA, 1979 (APTO 32) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 08/06/2024 | AV BRIG FARIA LIMA, 1979 (APTO 92) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 28/05/2024 | AV BRIG FARIA LIMA, 1979 (APTO 81) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.025.000 |
| 12/01/2022 | AV BRIG FARIA LIMA, 1979 (APTO 132) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 09/06/2021 | AV BRIG FARIA LIMA, 1979 (APTO 132) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 674.588,28 |
AV BRIG FARIA LIMA, 1979 (APTO 32)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV BRIG FARIA LIMA, 1979 (APTO 92)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV BRIG FARIA LIMA, 1979 (APTO 81)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV BRIG FARIA LIMA, 1979 (APTO 132)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV BRIG FARIA LIMA, 1979 (APTO 132)
Apartamento•187 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.